Unter Abbrucharbeiten versteht man alle Arbeiten zur Beseitigung von Bauwerken. Zu den Abbrucharbeiten gehört auch die Planung der Arbeiten, die Sicherung der Baustelle, die Einrichtung der Baustelle, die eigentliche Durchführung der Abbrucharbeiten, die umweltverträgliche Entsorgung des Abraums und die abschließenden Arbeiten.
Worauf beziehen sich die Abbrucharbeiten
Die Abbrucharbeiten können sich auch auf ein komplettes Gebäude, einzelne Gebäudeteile oder einzelne Wände in dem Gebäude beziehen. Bei der Durchführung der Abbrucharbeiten sind die gesetzlichen Vorgaben zur Arbeitssicherheit und zur Absicherung der Baustelle und der Transportwege einzuhalten. Gerade bei älteren Gebäuden besteht die Gefahr, dass gesundheitsschädliche Baustoffe (Asbest) verwendet wurden. Bei der Entsorgung des Abraums sind ebenfalls die einschlägigen Vorschriften zu beachten (Gefahrstoffverordnung, Bundes-Immissionsschutzgesetz, et.)
Was ist im Vorfeld zu tun
Vor Beginn der Abbrucharbeiten muss dafür gesorgt werden, dass alle Versorgungsleitungen von dem betroffenen Bereich getrennt wurden. Dazu zählen u.a. die Stromversorgung, Wasser, Gas, Fernwärme, Druckluft, Telefon, Netzkabel, etc.)
Die Abbrucharbeiten gehören in fachkundige Hände. Wir verfügen über Mitarbeiter, die sich auf diesem Gebiet auskennen. Wir besitzen auch die notwendigen technischen Maschinen und Geräte.
Wir bieten die Abbrucharbeiten normalerweise im Rahmen unserer Hausmeistertätigkeiten an. Zusammen mit Ihnen legen wird den genauen Plan für die Durchführung der Abbrucharbeiten fest.
Schimmelpilz in der Wohnung gefährdet die Gesundheit um muss umgehend beseitig werden. Dies ist vor allem dann notwendig, wenn sich der schwarze Schimmel in der Wohnung stark vermehrt. Der gesundheitsgefährliche Schimmel bildet sich vor allem im Bad und in anderen Nassräumen.
Warum bildet sich Schimmel
Schimmel bildet sich vor allem bei einer hohen Luftfeuchtigkeit. Deswegen sollten man nach dem Baden und Duschen gründlich lüften. Der Schimmel bildet sich mit Vorliebe auch hinter Schränken und an schlecht zugänglichen feuchten Stellen in der Wohnung. Deswegen ist es ganz wichtig, alle Bereiche der Wohnung regelmäßig zu lüften.
Auch im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, der Küche und dem Kinderzimmer kann sich Schimmelpilz ausbreiten. Wenn Sie eine neue Wohnung beziehen, sollten Sie darauf achten, dass sie trocken ist. Zur Sicherheit sollten Sie die Schränke nicht zu dicht an die Wand stellen, damit dieser Bereich gut durchlüftet werden kann. Auch die Verwendung eines Raumluftgerätes mit einem HEPA-Filter kann die Gefahr der Schimmelbildung herabsetzen.
Was kann man bei Schimmelbefall machen
Wenn sich Schimmel in der Wohnung ausgebreitet hat, kann er auf vielfältige Art und Weise beseitigt werden. Zum Teil können Sie den Schimmel mit altbewährten Hausmitteln bekämpfen. Wir raten Ihnen allerdings dazu, sich dem Fachmann anzuvertrauen, der über das notwendige Wissen und die Erfahrung verfügt, um den Schimmel schnell und sicher zu beseitigen.
Im Rahmen unserer Hausmeisterdienste bieten wir die Schimmelentfernung an. Sie sollten uns bereits bei dem kleinsten Verdacht auf Schimmelbildung kontaktieren. Wenn sich der schwarze Schimmel erst einmal in alle Räume ausgebreitet hat, dann wird die Schimmelentfernung schwieriger und aufwändiger und auch teurer
Fast jeder von uns hat bereits einmal im Leben ein Regal von dem schwedischen Möbelhaus selbst aufgebaut. Der eine hat sich dabei an den Plan gehalten und der andere hat es so versucht. Das Ergebnis war fast immer das Gleiche: am Ende blieb entweder eine Schraube übrig, oder es fehlten ein paar Schrauben.
Wann fallen diese Tätigkeiten an
Es gibt viele Gründe, um sich mit dem Zusammenbau und aufstellen von Regalen auseinanderzusetzen. Im privaten Bereich fällt diese Aufgabe an, wenn man sich ein neues oder gebrauchtes Regal gekauft hat. Oder man ist gerade umgezogen und muss die demontierten Regale in der neuen Wohnung neu aufbauen. Die Arbeiten fallen auch dann an, wenn die Wohnung umgestellt wird.
Regale im Büro- und Geschäftsbereich
Im Büro und in Ladengeschäften können diese Arbeiten ebenfalls anfallen. Im Büro sind Regale erforderlich, um die Rechnungsbelege, Produktbeschreibung und Korrespondenz zu archivieren. Schließlich müssen diese Belege über einen längeren Zeitraum hinweg, aufbewahrt werden.
Im Laden werden ebenfalls sehr viele Regale benötigt. Die Regale dienen der Lagerung und der Präsentation von Waren aller Art. Von Kleidungsstücken über Elektroartikel bis hin zu Lebensmittel.
Im Rahmen unserer Hausmeisterdienste bieten wir Ihnen den Zusammenbau und das Aufstellen von Regalen an. Natürlich können Sie diese Dienstleistung auch unabhängig von unseren Hausmeisterdiensten anfordern.
Gardinen abnehmen, um sie zu waschen und dann wieder aufzuhängen, gehört sicher nicht zu den Lieblingsaufgaben einer Hausfrau. Auch in einer Wohnung mit wenigen Zimmern nimmt diese Tätigkeit einige Zeit in Anspruch. Das Abnehmen und Aufhängen der Gardinen wird umso schwieriger, je höher die einzelnen Räume sind.
Während das Abnehmen der Gardinen noch relativ einfach ist, erfordert das Aufhängen der Gardinen etwas mehr Arbeit. Beim Abhängen der Gardinen sorgen wird dafür, dass die Rollen und Ringe an denen die Gardinen befestigt waren, nicht verloren gehen. Beim Aufhängen der Gardinen achten wir darauf, dass sie wieder an den richtigen Stellen Falten schlagen.
Was können wir für Sie tun
Im Rahmen unserer Hausmeisterdienste und der Unterhaltsreinigung bieten wir Ihnen auch die Gardinenreinigung an. Zusammen mit Ihnen legen wir fest, wann und wie oft die Gardinen gereinigt werden sollen. In den meisten Fällen erfolgt die Reinigung der Gardinen einmal im Jahr, bei der Grundreinigung im Frühjahr. Bei stark belasteten Räumen kann die Reinigung der Gardinen auch zweimal im Jahr erfolgen.
Wir nehmen die Gardinen ab, waschen Sie oder bringen Sie zur Reinigung und hängen anschließend die Gardinen wieder auf. Mit frisch gewaschenen Gardinen bringen Sie den Frühling auch ins Haus hinein.
Kleinere Löcher oder Risse können in jedem Haus, oder jeder Wohnung vorkommen. Kleine Löcher entstehen auch dann, wenn Sie ein Bild oder Spiegel aufhängen, oder die Garderobe und die Schränke in der Küche anbringen. Risse entstehen meistens dann, wenn in dem Untergrund der Wand, der Decke oder dem Boden Spannungen auftreten. Aus diesem Grund erfordert das Schließen von Rissen eine andere Vorgehensweise, als das Schließen von kleinen Löchern.
Schließen von kleinen Löchern
In den meisten Fällen steht diese Aufgabe dann an, wenn eine Mietwohnung an den Nachmieter übergeben wird. Meist sind zahlreiche Bohrlöcher in den Wohnräumen und im Bad zu verschließen. Wenn diese Bohrlöcher beseitigt werden müssen, dann ist der Rat eines Fachmanns gefragt.
Schließen von Rissen mit Spachtelmasse
Feine Risse können in der Regel mit einer elastischen Spachtelmasse geschlossen werden. Bei Bedarf wird man einen elastischen Stoff über dem Riss spannen, um eventuelle Spannungen abzufangen. Das Schließen von breiten Rissen erfordert einige Vorarbeit. Zunächst muss der Riss gründlich gereinigt werden. Dann wird der Riss mit Gips, oder einer elastischen Spachtelmasse aufgefüllt und glattgestrichen. Größere Risse werden in mehreren Arbeitsgängen gespachtelt. Bei größeren Rissen ist es wichtig, die Gründe für den Riss herauszufinden, damit diese eventuell beseitig werden kann.
Im Rahmen unserer Hausmeisterdienste können wir die diese kleinen Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen. Diese Arbeiten können wir auch bei Bedarf für Sie ausführen.
Zu den typischen Aufgaben, die wir im Rahmen der Hausmeisterdienste erledigen, gehört auch das Ausbessern von Schadstellen an Tapeten und Türen. Selbst kleine Schadstellen an den Tapeten und Türen können den harmonischen Eindruck eines Raumes nachhaltig stören. Wenn man einmal die betroffene Stelle gesehen hat, wird der Blick immer wieder auf die Schadstelle gelenkt.
Schadstellen an den Tapeten und Türen entstehen z.B.
Abstoßungen durch harte Gegenstände
Setzrisse
Wasserschäden
Brandschätzen
Unsachgemäße Verarbeitung des Unterbaus
Verfärbung durch Flüssigkeiten
Damit diese Schadstellen dauerhaft ausgebessert werden können, ist eine gründliche Vorarbeit erforderlich. Auf jeden Fall muss die Ursache für die Beschädigung gefunden werden. Jede Schadstelle muss anderes behandelt werden.
Unsere Mitarbeiter, die im Rahmen der Hausmeisterdienste tätig sind, wissen, wie man diese Schadstellen an Tapeten und Türen ausbessern kann. Sie verfügen über die entsprechenden Hilfsmittel und Werkzeuge, um die Schadstellen schnell und effektiv zu beseitigen.
Die Ausbesserung von Schadstellen an Tapeten, Türen, Decken und Fußböden führen wir im Rahmen unserer Hausmeisterdienste durch. Sie können uns aber auch gerne bei Bedarf ansprechen.
Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auszuwechseln ist keine große Sache. Normalerweise ist das eine Aufgabe, die in ein paar Minuten erledigt ist. Man braucht eine Leiter, bei Bedarf einen Schraubenzieher und das richtige Leuchtmittel.
Es gibt aber auch Fälle, wo man diese Arbeiten gerne an den Fachmann übergibt. Ältere Menschen sind bei weitem nicht mehr so trittsicher und sind mit dem Auswechseln von Glühbirnen in hohen Räumen etwas überfordert.
Das gleiche gilt für große Bürogebäude mit vielen Lampen. Sofern das Unternehmen einen eigenen Hausmeister hat, kann dieser die Aufgabe übernehmen. Bei einem großen Büro können innerhalb eines Monats mehrere Lampen ausfallen. Blinkende Leuchtstofflampen und schlechte Lichtverhältnisse können sich negativ auf die Arbeit auswirken.
In Ladengeschäften und in Einkaufszentren kommt es darauf an, die Waren ins rechte Licht zu rücken. Auch hier stören blinkende Leuchtstofflampen oder schlechtes Licht. Deshalb müssen defekte Lampen so schnell wie möglich ausgewechselt werden. In Einkaufszentren werden diese Arbeiten zum Teil in der Nacht ausgeführt, um die Kunden beim Einkaufen nicht zu stören und um Sicherheitsauflagen einzuhalten.
Unsere geschulten Mitarbeiter sind gerne bereit, alle diese Arbeiten für Sie durchzuführen. Diese Arbeiten führen wir gerne im Rahmen unserer Hausmeisterdienste, oder bei Bedarf durch. Zusammen mit Ihnen erstellen wir einen Plan, wann und wie wir diese Tätigkeiten durchführen sollen.
Fast jeder Mensch sieht sich ein- oder mehrmals in seinem Leben in einer Situation, in der eine Entrümpelung erforderlich ist. Der Auslöser kann ein Todesfall in der Familie, die Zwangsräumung einer Wohnung oder ein Umzug ins Pflegeheim sein. Die gleichen Aufgaben stehen an, wenn die Wohnung eines Messies aufgeräumt werden muss, oder die Mietnomaden endlich die Mietwohnung verlassen haben.
Der genaue Umfang aller Arbeiten bei der Entrümplung wird vor Beginn der Arbeiten zusammen mit Ihnen festgelegt. Normalerweise fallen bei der Entrümpelung die folgenden Arbeiten an:
Entsorgung der Abfälle aus der betroffenen Wohnung
Entsorgung von Geschirr, Kochtöpfen, etc.
Entsorgung von Büchern, Bildern etc.
Entsorgung der Möbel, der Gardienen, und aller beweglichen Gegenstände (Waschmaschinen, Kühlschränke, etc.)
Entsorgung der Teppiche und der losen Bodenbeläge
Die Wohnung wird normalerweise besenrein übergeben.
Vor der Entrümpelung legen wir zusammen mit Ihnen fest, welche Gegenstände weiterverwendet werden sollen. Sie können auch festlegen, welche Gegenstände in unseren Besitz übergehen, damit wir sie weiterverwenden dürfen.
Wenn Sie uns mit der Entrümpelung beauftragen, werden wird den genauen Umfang der Arbeiten festschreiben. Weiterhin wird festgelegt, welche Gegenstände weiterverwendet werden sollen. Die Räume werden besenrein an Sie übergeben. Der Abfall und alle Gegenstände werden sachgerecht und umweltverträglich entsorgt.
Der richtige Boden in der Wohnung ist wichtig für eine angenehmes und komfortables Raumklima. Die Gründe, einen neuen Teppich-, Laminat- oder PVC-boden zu verlegen sind vielfältig. Diese Arbeiten können in den folgenden Fällen anfallen:
bei dem Neuabau eines Hauses
bei dem Erstbezug einer Eigentumswohnung
bei der Renovierung von Wohn-, Geschäfts oder Ladenräumen
bei der Instandsetzung im Schadensfall
bei der Übergabe von der Mietwohnung an den Nachmieter
In alle diesen Fällen stehen wir Ihnen mit unserer Fachkompetenz zur Verfügung. Unser Fachpersonal verfügt über die notwendige Erfahrung, um die erforderlichen Arbeiten in Ihrem Auftrag durchzuführen.
Wir beraten Sie bei der Auswahl des richtigen Bodens. In Geschäftsräumen und in Ladenlokalen werden andere Anforderungen an die Qualität eines Teppich- oder Laminatbodens gestellt, als in einem Wohnhaus. Und für bestimmte Räume (Waschküche und Keller) bietet sich eher ein PVC-boden an.
Bei der Verlegung der Böden kommt es vor allem auf die vorbereitenden Arbeiten, den Unterbau für den Boden an. Soll der Boden zusätzlich zur Wärme- und Schallisolierung beitragen, dann muss dies ebenfalls bei der Vorbereitung beachtet werden.
In Büro- und Geschäftsräumen muss das Verlegen des neuen Bodens sehr schnell erfolgen, damit die Ausfallzeit so gering wie möglich gehalten wird.
Zusammen mit Ihnen stimmen wir die Anforderungen an den neuen Teppich-, Laminat- oder PVC-boden ab und legen einen genauen Zeitplan für die Umsetzung dieser Maßnahmen fest. Wir unterstützen Sie außerdem bei der Auswahl des richtigen Bodenbelages.
Eine schöne Tapete ist das Aushängeschild einer jeden Wohnung. Mit der Zeit wird allerdings jede Tapete alt, vergilbt und muss erneuert werden. Bei Raufasertapeten ist es das Gleiche, nach dem Tapezieren werden die Raufasertapeten gestrichen und vergilben dann ebenfalls im Laufe der Zeit. In Raucherhaushalten und in Räumen, in denen sich ein Kaminofen befindet, vergilben die Tapeten schneller.
Aber es gibt noch andere Gründe, die dazu führen, neu zu tapezieren oder die Raufasertapeten zu überstreichen. Diese Arbeiten fallen an:
bei Neu Bezug einer Wohnung oder eines Hauses
bei Auszug aus einer Wohnung, sofern das im Mietvertrag definiert ist
beim Wechsel eines Mieters
bei Wasserschäden in der Wohnung
wenn die Tapeten vergilbt sind
Raufasertapeten können in der Regel mehrmals überstrichen werden. Aber irgendwann ist die Farbe so dick auftragen, dass die Tapeten erneuert werden müssen.
Bevor mit den Arbeiten begonnen werden kann, sind die Wände freizustellen und die Steckdosendeckel zu entfernen.
Vor dem Tapezieren sind die alten Tapeten restlos zu entfernen. Wer das bereits einmal gemacht hat, der weiß welcher Aufwand dahintersteckt. Mit den richtigen Geräten kann man diese Aufgabe schneller erledigen.
Nachdem die Tapete entfernt ist, muss die Wand geschliffen und grundiert werden. Erst dann kann neu tapeziert werden. Mit den richtigen Geräten kann man auch diese Aufgabe effektiv und effizient erledigen. Nach dem Tapezieren werden die Zierleisten und die Steckdosendeckel wieder angebracht und die Möbel wieder an den richtigen Platz gestellt.
Wir verfügen über gut ausgebildete Mitarbeiter, die Ihre Räume schnell und zuverlässig tapezieren, oder Raufasertapeten überstreichen können. Sie verfügen über die richtigen Werkezuge, um diese Arbeiten schnell und zuverlässig auszuführen.